DIAGNÓSTICO FISCAL E TERRITORIAL PARA A ELABORAÇÃO DE ESTRATÉGIAS NA IMPLANTAÇÃO DO IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO (IPTU) VERDE

Diana Aguiar Madeira Nascimento; Wanderley de Jesus Souza

doi:10.70860/rtg.v15i36.20564

Authors

Diana Aguiar Madeira Nascimento Universidade Federal do Sul da Bahia https://orcid.org/0009-0009-2575-5024
Wanderley de Jesus Souza Universidade Federal do Sul da Bahia https://orcid.org/0000-0001-7456-3947

DOI:

https://doi.org/10.70860/rtg.v15i36.20564

Keywords:

Delinquency, Territorial diagnosis, Applied statistics, Urban sustainability

Abstract

This work presents an in-depth diagnosis of property tax (IPTU) delinquency in Eunápolis (BA), combining statistical, territorial, and socio-environmental analysis as technical support for implementing the Green IPTU. The research, which used both quantitative and qualitative approaches, relied on data from the accumulated and consolidated active debt as of October 2025, processed through cleaning, standardization, and record cross-checking. Descriptive statistics, percentile stratification, the Lorenz curve, and the Gini coefficient were applied, revealing strong asymmetry and debt concentration — with 1% of properties accounting for 36% of the total. The results point to registration weaknesses, territorial inequalities, and low fiscal effectiveness, highlighting the need for cadastral modernization, georeferenced integration, and the use of advanced technologies. It was noted that a fiscal-territorial diagnosis is an essential condition for guiding fairer, more efficient public policies, sustainable, becoming a support for the development of strategies for implementing the Green Property Tax (IPTU).

Author Biographies

Diana Aguiar Madeira Nascimento, Universidade Federal do Sul da Bahia

Diana Aguiar Madeira Nascimento: Analista Universitária da Universidade do Estado da Bahia (UNEB). Mestranda em Ciências e Sustentabilidade pela Universidade Federal do Sul da Bahia (UFSB). Possui experiência em gestão pública, planejamento financeiro, diagnóstico fiscal e territorial, sustentabilidade urbana e análise de políticas públicas. Atuou na gestão fiscal do município de Eunápolis, com foco em arrecadação, estudos de viabilidade e integração de dados socioeconômicos.

Wanderley de Jesus Souza, Universidade Federal do Sul da Bahia

Wanderley de Jesus Souza Professor: Professor Associado da Universidade Federal do Sul da Bahia (UFSB). Doutor e Mestre em Agronomia pela ESALQ/USP, com experiência em engenharia sanitária e ambiental, manejo de recursos hídricos, geoprocessamento, monitoramento ambiental e desenvolvimento territorial. Coordena projetos de pesquisa sobre sustentabilidade urbana, gestão ambiental, hidrologia e políticas públicas territoriais. Orientador do estudo de viabilidade do IPTU Verde em Eunápolis.

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